نقشهبرداری ثبتیشاخهای از مهندسی نقشهبرداری است که به جمعآوری و ثبت اطلاعات هندسی و حقوقی املاک و اراضی میپردازد.این فرآیند در حل اختلافات ملکی، تعیین حدود املاک و ارائه مدارک فنی و قانونی نقش بسزایی دارد.با استفاده از تجهیزات پیشرفته و تخصص کارشناسان، نقشههای دقیقی تهیه میشود که مبنای حقوقی قوی و قابل استناد در مراجع قضایی دارند.
چرا نقشهبرداری ثبتی مهم است؟
حل اختلافات ملکی: تعیین دقیق موقعیت و حدود ملک، از بروز یا ادامهی دعاوی حقوقی جلوگیری میکند.
ارائه مدارک قابل استناد در دادگاه: نقشههای تهیهشده با مهر کارشناس رسمی دادگستری، در مراجع قضایی اعتبار قانونی دارند.
جلوگیری از تجاوز به حریم ملک: با مشخص شدن حدود اربعه ملک، تجاوز احتمالی از سوی املاک مجاور شناسایی و پیگیری میشود.
تعیین موقعیت دقیق ملک بر اساس اسناد ثبتی: جانمایی پلاکهای ثبتی و تبدیل آن به مختصات UTM باعث شفافیت مالکیت میشود.
تسریع در فرآیند ثبت و انتقال سند: نقشهبرداری دقیق روند ثبت ملک در سامانه کاداستر را سادهتر و سریعتر میکند.
ارزیابی دقیق زمین قبل از خرید یا سرمایهگذاری: آگاهی از موقعیت و ابعاد واقعی ملک، ریسک معاملات را کاهش میدهد.
پیشنیاز تهیه نقشه تفکیکی و افرازی: بدون انجام نقشهبرداری ثبتی، تفکیک ملک و تقسیم بین مالکان ممکن نیست.
استفاده در پروژههای عمرانی و ساختوساز: تعیین مرز دقیق ملک، برای صدور پروانه ساخت یا طراحی پروژه حیاتی است.
تغییرات مربوط به عرصه یک ملک در طول زمان (روی تصویر کلیک کنید)
با توجه به تغییرات فیزیکی زمین، ساختوسازهای جدید و تفاوت در تفسیر اسناد قدیمی، اختلافات ثبتی و ملکی میتوانند منجر به دعاوی حقوقی پیچیده شوند. با بهرهگیری از تجهیزات پیشرفته و تجربه تیم تخصصی GeoAIpix، امکان تهیه نقشههایی فراهم میشود که مبنای حقوقی قوی و قابل استناد در محاکم قضایی دارند.
اگر در خصوص نقشهبرداری امور ثبتی، اختلافات ملکی، تهیه نقشه UTM یا سایر خدمات تخصصی ما نیاز به راهنمایی دارید، تیم مهندسی GEOAIPIX آماده ارائه مشاوره تخصصی به شماست.